レクセルマンション淵野辺第3

  • 神奈川県相模原市中央区富士見三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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3階 / 71.01㎡の場合

相場
3,047万円
42.9万円/㎡
1,801
2,632
3,463
4,294
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,463万円
37.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション淵野辺第3
3,090万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 71.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/103,090万円43.5万円3階 71.01㎡ 3LDK南東
2024/07/262,990万円38.9万円7階 76.78㎡ 3LDK南東
2024/07/122,990万円38.9万円7階 76.78㎡ 3SLDK南
2024/02/172,480万円34.9万円3階 71.01㎡ 3LDK南東
2023/12/262,580万円36.3万円3階 71.01㎡ 3LDK南東
2023/11/252,780万円39.1万円3階 71.01㎡ 3LDK南東
2023/06/042,999万円39.1万円2階 76.78㎡ 3LDK南東
2023/02/221,990万円25.9万円2階 76.78㎡ 3LDK南東
2023/02/202,280万円32.1万円2階 71.01㎡ 3LDK南
2021/10/112,580万円31.2万円5階 82.82㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/10レクセルマンション淵野辺第3
相模原市中央区富士見三丁目
淵野辺駅13分 3,090万円43.5万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年58戸RC
2024/10/15レクセルマンション淵野辺
相模原市中央区相生一丁目
淵野辺駅13分 2,380万円33.3万円71.57㎡2LDK6階 / 7階建 南西1998年55戸RC
2025/03/11シュペルノーヴァ相模原弐番館
相模原市中央区矢部四丁目
矢部駅10分 2,280万円38.1万円59.91㎡1SLDK3階 / 9階建 南西1998年45戸RC
2024/03/17ソルスクエアメイツ相模原
相模原市中央区富士見三丁目
矢部駅11分 2,680万円38.0万円70.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西2005年101戸RC
2024/09/28シュペルノーヴァ相模原壱番館フル
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅7分 2,780万円34.6万円80.46㎡4LDK1階 / 8階建 南西1997年34戸RC
2023/04/18ダイアパレス淵野辺鹿沼公園
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅5分 2,990万円47.5万円62.89㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年19戸RC
2022/11/25フォルスコート矢部
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅3分 2,780万円35.0万円79.36㎡4LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2025/02/20シュロス淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,998万円45.7万円65.62㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年66戸SRC
2023/05/08マイキャッスル淵野辺スクエア
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,980万円45.6万円65.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年38戸RC
2023/02/17グランドメゾン淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 3,999万円48.2万円82.89㎡4LDK+ウォークインクローゼット3階 / 6階建 南西1997年31戸RC
2025/06/04フェリズ淵野辺
相模原市中央区淵野辺一丁目
矢部駅4分 3,499万円52.5万円66.67㎡3LDK5階 / 15階建 南東2006年49戸RC
2025/06/07アスティオン鹿沼公園
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅2分 3,480万円52.8万円65.97㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年25戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/10レクセルマンション淵野辺第3
相模原市中央区富士見三丁目
淵野辺駅13分 11.2万円0.16万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市中央区では0.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市中央区
37.3万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名レクセルマンション淵野辺第3
所在地神奈川県相模原市中央区富士見三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩13分
築年月2001年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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